Estimation théorique
Rue du Souvenir,54570 Trondes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Souvenir,54570-Trondes indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foug (54205), comprenant 2668 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foug (54205), comprenant 2668 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-17 | 32 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 114 | 545 | 155000€ | 1360€ |
2019-06-18 | 39 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 100 | 220 | 128778€ | 1288€ |
2021-08-30 | 30 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 170 | 550 | 169000€ | 994€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 170 | 465 | 120000€ | 706€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DES THERMES | 6 | 197 | 400 | 90000€ | 457€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DU SOUVENIR | 7 | 206 | 400 | 200000€ | 971€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 139 | 375 | 139050€ | 1000€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 139 | 375 | 155000€ | 1115€ |
2019-08-13 | 5 | PL CHANOINE ROLLINGER | 4 | 117 | 232 | 116260€ | 994€ |
2021-07-28 | 3 | PL CHANOINE ROLLINGER | 4 | 160 | 280 | 203000€ | 1269€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DE LA BOUDIERE | 6 | 120 | 180 | 167500€ | 1396€ |
2022-09-02 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 120 | 520 | 185000€ | 1542€ |
2022-05-10 | 23 | RUE DE LA BOUDIERE | 4 | 138 | 900 | 28000€ | 203€ |
2019-07-13 | 16 | RUE DE LA BOUDIERE | 4 | 132 | 470 | 171500€ | 1299€ |
2022-10-13 | 5 | IMP DU GENEVAUX | 1 | 61 | 330 | 25000€ | 410€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DU GENEVAUX | 2 | 64 | 100 | 84000€ | 1313€ |
2020-05-18 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 390 | 148000€ | 871€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE LA BOUDIERE | 5 | 97 | 702 | 153000€ | 1577€ |
2022-05-19 | 28 | RUE DE LA BOUDIERE | 5 | 97 | 702 | 187000€ | 1928€ |
2020-10-07 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 525 | 96118.6€ | 687€ |
2019-07-09 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 161 | 120000€ | 1111€ |
2019-09-26 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 570 | 115000€ | 1211€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 90 | 360 | 110000€ | 1222€ |
2020-04-14 | 46 | RUE DE LA BOUDIERE | 4 | 103 | 800 | 142000€ | 1379€ |
2022-07-28 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 185 | 690 | 214100€ | 1157€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 241 | 415 | 255000€ | 1058€ |
2021-06-10 | 5811 | L AULNOY | 5 | 120 | 900 | 193800€ | 1615€ |
2020-10-10 | 9001 | LE NEUF MOULIN | 3 | 123 | 10242 | 354900€ | 2885€ |
2020-03-05 | 62 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 190 | 93000€ | 930€ |
2022-05-28 | 78 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 410 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-23 | 23 | RUE DE TRONDES | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-28 | 5 | IMP DU MOULIN | 4 | 100 | 661 | 228400€ | 2284€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE TRONDES | 3 | 80 | 265 | 108325€ | 1354€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DE TRONDES | 6 | 143 | 835 | 74000€ | 517€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE TRONDES | 5 | 174 | 725 | 60000€ | 345€ |
2023-04-11 | 3 | PL DU SOUVENIR | 5 | 238 | 290 | 50000€ | 210€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DE LA MONNAIE | 2 | 66 | 200 | 35900€ | 544€ |
2022-12-05 | 15 | RUE HAUTE | 6 | 350 | 185 | 239000€ | 683€ |
2019-07-09 | 29 | RUE HAUTE | 3 | 101 | 530 | 75000€ | 743€ |
2021-08-06 | 46 | RUE HAUTE | 5 | 141 | 550 | 82500€ | 585€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DE LAY SAINT REMY | 3 | 76 | 190 | 22000€ | 289€ |
2019-06-24 | 14 | RUE DU TROUILLON | 5 | 256 | 190 | 76950€ | 301€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE COGE | 4 | 120 | 330 | 110000€ | 917€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DES REMPARTS | 2 | 53 | 180 | 76000€ | 1434€ |
2021-11-19 | 54 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 64 | 98100€ | 818€ |
2021-12-06 | 52 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 65 | 160 | 141001€ | 2169€ |
2021-01-27 | 9 | RUE BASSE | 2 | 115 | 710 | 145000€ | 1261€ |
2022-01-26 | 62 | RUE HAUTE | 5 | 150 | 435 | 60000€ | 400€ |
2022-03-16 | 48 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 100 | 70 | 23000€ | 230€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DE LAY SAINT REMY | 4 | 110 | 440 | 163230€ | 1484€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE LA HAUTE COUR | 5 | 150 | 160 | 90000€ | 600€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA HAUTE COUR | 4 | 96 | 75 | 64500€ | 672€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 5 | 119 | 100 | 76000€ | 639€ |
2021-02-19 | 19 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 5 | 126 | 345 | 140000€ | 1111€ |
2019-10-29 | 11 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 110 | 400 | 159500€ | 1450€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 5 | 105 | 447 | 174500€ | 1662€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE REHA | 4 | 92 | 64 | 46500€ | 505€ |
2022-12-08 | 57 | RTE DE PARIS | 5 | 178 | 91 | 130000€ | 730€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 75 | 315 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 75 | 315 | 199999€ | 2667€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 100 | 310 | 26500€ | 265€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 100 | 310 | 63000€ | 630€ |
2022-01-25 | 395 | RUE DE TRONDES | 5 | 174 | 600 | 254500€ | 1463€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 4 | 98 | 170 | 120000€ | 1224€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 4 | 74 | 58 | 72650€ | 982€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DE RANGEVAL | 3 | 80 | 290 | 135000€ | 1688€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 3 | 55 | 55 | 73000€ | 1327€ |
2020-09-30 | 29 | RUE BASSE | 4 | 165 | 1481 | 152000€ | 921€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DE LA CASERNE VAUBAN | 3 | 81 | 71 | 22500€ | 278€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DE LA HALLE | 5 | 86 | 86 | 43000€ | 500€ |
2022-01-26 | 350 | RUE DE TRONDES | 4 | 123 | 767 | 224900€ | 1828€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DE RANGEVAL | 7 | 143 | 160 | 180000€ | 1259€ |
2021-02-05 | 5 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 3 | 70 | 44 | 87400€ | 1249€ |
2021-12-17 | 5 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 3 | 70 | 44 | 92350€ | 1319€ |
2020-07-03 | 36 | RTE DE PARIS | 4 | 68 | 425 | 70000€ | 1029€ |
2019-12-17 | 1 | RUE LA BELLE L'APPELLE | 4 | 98 | 100 | 108000€ | 1102€ |
2020-12-11 | 8 | RUE PORTE DE FRANCE | 1 | 35 | 95 | 39000€ | 1114€ |
2022-09-30 | 35 | RTE DE PARIS | 3 | 67 | 306 | 100000€ | 1493€ |
2022-09-05 | 57 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 88 | 349 | 135000€ | 1534€ |
2019-10-17 | 4 | RUE MARBOURG | 6 | 125 | 60 | 85000€ | 680€ |
2020-10-30 | 20 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 155 | 132 | 95000€ | 613€ |
2023-02-28 | 40 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 5 | 95 | 782 | 233750€ | 2461€ |
2019-10-16 | 67 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 90 | 700 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-24 | 25 | RTE DE PARIS | 3 | 70 | 245 | 152800€ | 2183€ |
2019-07-10 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 140 | 155 | 30000€ | 214€ |
2022-06-15 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 72 | 71 | 34000€ | 472€ |
2021-05-27 | 48 | CITE DES CROIX DE MISSION | 3 | 64 | 442 | 130000€ | 2031€ |
2020-08-24 | 56 | RUE DE DEMANGEVIGNES | 4 | 94 | 804 | 198500€ | 2112€ |
2020-12-04 | 8 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 169 | 235 | 60000€ | 355€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DES JEUX | 4 | 75 | 77 | 95100€ | 1268€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES JEUX | 2 | 78 | 50 | 47000€ | 603€ |
2020-06-26 | 15 | RTE DE PARIS | 5 | 95 | 242 | 152211€ | 1602€ |
2023-01-09 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 125 | 185 | 104800€ | 838€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DU PERTHUIS | 3 | 110 | 66 | 60000€ | 545€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE PARIS | 4 | 60 | 174 | 128400€ | 2140€ |
2022-01-13 | 29 | RUE DE RENEVAUX | 5 | 86 | 990 | 155000€ | 1802€ |
2020-05-04 | 14 | RTE DE PARIS | 5 | 60 | 162 | 76000€ | 1267€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DES JEUX | 5 | 137 | 340 | 160400€ | 1171€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BRETON | 4 | 73 | 190 | 121000€ | 1658€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 74 | 108400€ | 1527€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE SAVONNIERES | 3 | 79 | 480 | 156900€ | 1986€ |
2020-04-08 | 26 | CITE DES CROIX DE MISSION | 4 | 100 | 322 | 121000€ | 1210€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DU LIEUTENANT BRETON | 2 | 35 | 75 | 47940€ | 1370€ |
2019-08-05 | 7 | RUE PETITE RUE NOTRE DAME | 4 | 155 | 120 | 62500€ | 403€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 96 | 190 | 67000€ | 698€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 128 | 460 | 138000€ | 1078€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DES REMPARTS | 7 | 152 | 220 | 77000€ | 507€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 185 | 81000€ | 1397€ |
2019-08-06 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 460 | 137500€ | 1741€ |
2023-03-27 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 460 | 185000€ | 2342€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DE RENEVAUX | 4 | 101 | 737 | 235000€ | 2327€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 500 | 157150€ | 1572€ |
2022-02-17 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 90 | 98 | 138000€ | 1533€ |
2023-06-08 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 166 | 140 | 230000€ | 1386€ |
2019-07-22 | 33 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 140 | 390 | 128250€ | 916€ |
2021-02-05 | 45 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 120 | 250 | 207500€ | 1729€ |
2021-10-21 | 2 | IMP DU CANAL | 5 | 120 | 300 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-31 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 104 | 495 | 75000€ | 721€ |
2023-05-25 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 111 | 275 | 140000€ | 1261€ |
2020-09-28 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 90 | 215 | 100500€ | 1117€ |
2019-08-22 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 480 | 80000€ | 667€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 300 | 55062.5€ | 568€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 95 | 985 | 196300€ | 2066€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 95 | 795 | 137000€ | 1442€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE TRONDES | 3 | 120 | 504 | 40000€ | 333€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 156 | 110 | 180000€ | 1154€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES PLANTIERES | 4 | 73 | 616 | 189700€ | 2599€ |
2021-06-04 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 71800€ | 772€ |
2019-10-28 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 130000€ | 1398€ |
2021-09-14 | 17 | RUE RENE II | 2 | 93 | 478 | 156450€ | 1682€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 132 | 636 | 160000€ | 1212€ |
2020-01-17 | 3 | RUE RENE II | 4 | 134 | 247 | 60000€ | 448€ |
2021-04-21 | 12 | RUE RENE II | 4 | 103 | 127 | 101650€ | 987€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE THIBEAUCLOS | 5 | 87 | 619 | 135000€ | 1552€ |
2023-02-17 | 13 | RUE DE FRANCE | 5 | 110 | 229 | 140300€ | 1275€ |
2020-01-03 | 10 | RUE RENE II | 4 | 104 | 341 | 73000€ | 702€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DE LORRAINE | 2 | 60 | 100 | 43800€ | 730€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DU ST EMPIRE | 5 | 210 | 2442 | 90000€ | 429€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE LORRAINE | 3 | 115 | 216 | 70000€ | 609€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DE LORRAINE | 2 | 73 | 104 | 52000€ | 712€ |
2021-06-01 | 44 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 112 | 480 | 190000€ | 1696€ |
2019-09-11 | 16 | RUE DU ST EMPIRE | 2 | 60 | 77 | 87700€ | 1462€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DU ST EMPIRE | 3 | 108 | 160 | 35000€ | 324€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU ST EMPIRE | 3 | 108 | 160 | 121000€ | 1120€ |
2022-02-25 | 25 | RUE DE THIBEAUCLOS | 9 | 366 | 1000 | 423000€ | 1156€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU LUTON | 4 | 67 | 370 | 65000€ | 970€ |
2021-07-29 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 95 | 176600€ | 1962€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU LUTON | 4 | 67 | 420 | 115000€ | 1716€ |
2023-02-10 | 27 | RUE DU ST EMPIRE | 4 | 112 | 589 | 176000€ | 1571€ |
2022-09-23 | 9 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 210 | 110000€ | 1375€ |